Suchen Sie eine Immobilie, die keine Stromkosten generiert und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen direkt neben dem Haus zu führen?Wir verkaufen ein einzigartiges Anwesen auf einem 1.732 m² großen Grundstück in dem malerischen und ruhigen Dorf Nowa Róża (nur 6 km von Nowy Tomyśl entfernt). Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, energetischer Autarkie und hervorragender Anbindung an Deutschland.KAUFPREIS: 899.000 PLN (ca. 210.000 EUR – je nach aktuellem Wechselkurs)Die größten Highlights:ZERO Stromkosten: Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage gehören Stromrechnungen der Vergangenheit an.Eigenes Business vor Ort: Eine beheizte Werkstatt (100 m²) – ideal für Handwerk, Gewerbe, Autowerkstatt, Atelier oder als Lager.Minimale Betriebskosten: Eine neue ökologische Klärgrube (eigene Kläranlage) minimiert die laufenden Kosten. Das Haus wird effizient mit einem modernen Pelletkessel beheizt.Sicherheit & Komfort: Videoüberwachung (6 Kameras), Solarbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück und ein moderner Metallzaun (letztes Jahr neu montiert).Das Wohnhaus (159,1 m²):Das Haus wurde intelligent geplant, um jedem Familienmitglied maximalen Komfort zu bieten:Erdgeschoss: Offener Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, eine funktionale Sommerküche sowie der Heizungsraum.Obergeschoss: 4 gemütliche Schlafzimmer, ein zweites Ankleidezimmer, ein Badezimmer + zusätzlicher Dachboden.Premium-Details: Treppenbeleuchtung mit LED-Leisten (Sicherheit bei Nacht), elektrische Jalousie am Terrassenausgang, Zwei-Zonen-Klimaanlage und Fußbodenheizung in beiden Badezimmern!Garten und Nebengebäude:Das Grundstück ist eine perfekt durchdachte Zone für Arbeit und Entspannung:Erholung: Brandneuer Gartenpavillon und eine schöne Terrasse mit gepflegten Anpflanzungen.Stauraum: Eine Garage für bis zu 3 Fahrzeuge sowie ein sehr großer Carport (Unterstand).Komfort: Ferngesteuertes Einfahrtstor, das gesamte Areal wird abends durch stimmungsvolle Solarlampen beleuchtet.Top-Lage & Anbindung an Deutschland:Ein ruhiges, friedliches Dorf umgeben von Wäldern. Der ideale Ort für Menschen, die saubere Luft, Spaziergänge und Privatsphäre schätzen.Perfekte Logistik: Nur 6 km nach Nowy Tomyśl.Schnelle Verbindung nach Deutschland: Dank der nahen Auffahrt zur Autobahn A2 (E30) erreichen Sie die deutsche Grenze (Grenzübergang Świecko/Frankfurt Oder) in nur ca. 1 Stunde (ca. 100 km).Kontakt:Wir sprechen Deutsch und Polnisch. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Kontakt auf Deutsch & Polnisch