Residenz mit Seele – 259 m² Herrenhaus nahe Görlitz

In einem ruhigen, von altem Baumbestand umgebenen Teil von Lasów, nur wenige Minuten von Zgorzelec und Görlitz entfernt, liegt diese einzigartige Residenz. Am Ende einer ruhigen Straße gelegen und von einem eigenen Wald umgeben, bleibt sie diskret verborgen – Morgen mit Vogelgesang, Abende im Schein des Kamins. Die Architektur ist vom klassischen polnischen Herrenhaus inspiriert: elegante Proportionen und eine zeitlose Form. Hochwertige Naturmaterialien – Holzfenster, Holzböden, Treppe aus Massivholz – verleihen den Innenräumen Wärme und Eleganz. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Die Residenz bietet 259,80 m² Nutzfläche auf einem 4.136 m² großen Grundstück: Keller (58,20 m²): Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Flur Erdgeschoss (120,60 m²): Windfang, Hall, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Doppelgarage (36 m²) Obergeschoss/Dachgeschoss (139,20 m²): 4 Schlafzimmer, weitere Zimmer, Bad, Küche Der weitläufige Garten mit Grillplatz, Holzschuppen und eigenem Wald samt Ruhebereich lässt sich nicht mit einer typischen Einfamilienhausbebauung vergleichen. Das Haus verfügt über drei unabhängige Heizquellen: Kamin, Gas-Kombitherme und Kohleofen. Nebenkosten: Grundsteuer ca. 1.100 PLN/Jahr, Strom ca. 350 PLN/Monat, Gas in der Heizsaison ca. 1.000 PLN/Monat. Besonderer Vorzug ist die Lage: wenige Minuten von Görlitz, mit guter Autobahnanbindung nach Dresden und Berlin – ideal für Unternehmer und Pendler nach Deutschland, die mehr Raum, Privatsphäre und Komfort suchen als vergleichbare Immobilien auf der deutschen Seite der Grenze. Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein. Kontakt: Anna Ardeli Tel. +48 510 334 755 | aardeli@polnoc.pl