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Sołacz-Penthouse: Luxus-Apartment mit 68 m² Traumterrasse!
Ist es möglich, einen eigenen Garten zu haben und gleichzeitig im Herzen des prestigeträchtigsten Viertels von Poznań (Posen) zu leben? Entdecken Sie ein Angebot, das alle Standards übertrifft.KAUFPREIS: 985.000 PLN (ca. 230.000 EUR – in vernünftigem Rahmen verhandelbar)Die Terrasse: Ihr sizilianischer Sommer in PosenDas ist kein gewöhnlicher Balkon. Das sind 68 Quadratmeter pure Freiheit. Das Herz dieses Zuhauses schlägt im Freien. Stellen Sie sich vor:Am Morgen: Frühstück und Kaffee in den ersten Sonnenstrahlen, umgeben von der Stille, die nur durch das Vogelgezwitscher aus dem nahegelegenen Sołacz-Park unterbrochen wird.Am Nachmittag: Wenn die Sonne am höchsten steht, fahren Sie per Knopfdruck die automatische Markise über die gesamte Breite der Terrasse aus – für kühlen Schatten wie in einem mediterranen Resort.Am Abend: Abendessen mit Freunden unter den Sternen oder ein Glas Wein mit Blick auf das grüne Viertel Sołacz.Diese gigantische Außenfläche lässt das 42 m² große Apartment zu einer luxuriösen Residenz verschmelzen.Interieur: Mit Stil und Charakter gestaltetDas Apartment befindet sich in der obersten Etage des exklusiven Neubauprojekts „Tarasy Zielony Sołacz“ (Drzymały-Straße). Jeder Zentimeter wurde für maximalen Komfort optimiert:Offener Wohnbereich: Ein heller, lichtdurchfluteter Salon, kombiniert mit einer funktionalen Küche und einer gemütlichen Essecke.Open-Space-Schlafzimmer: Intim abgetrennt, ausgestattet mit einer riesigen, unglaublich bequemen Hotelmatratze (160 cm).Bade-Salon: Ein vergrößertes Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Die Wohnung ist vollständig möbliert, hochwertig ausgestattet und bezugsfertig ab sofort.Lage: Prestige und LebensqualitätSołacz ist die exklusivste Adresse in Poznań. Sie wohnen in einer grünen Oase und haben das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür:2 Gehminuten zur legendären französischen Bäckerei Petit Paris.10 Minuten Fußweg zum idyllischen Sołacz-Park und dem Spitzenrestaurant Port Sołacz.Direkt nebenan: Das Viertel Jeżyce – das Posener Zentrum für kulinarische Entdeckungen und urbane Kultur.Zusätzliche Highlights im Preis inbegriffen!Vergessen Sie die Parkplatzsuche. Im Kaufpreis enthalten sind:Ein Stellplatz in der Tiefgarage (ein absoluter Schatz in dieser Lage!).Ein privater Abstellraum (Kellerabteil).Für wen?Die perfekte Immobilie für Singles oder Paare, die Design, Freiheit und höchste Lebensqualität schätzen. Zudem ist es eine krisensichere Kapitalanlage für Investoren – Immobilien im Viertel Sołacz verzeichnen einen kontinuierlichen Wertzuwachs.
0 € Strom & eigene Werkstatt: Autarkes Haus nahe DE-Grenze!
Suchen Sie eine Immobilie, die keine Stromkosten generiert und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen direkt neben dem Haus zu führen?Wir verkaufen ein einzigartiges Anwesen auf einem 1.732 m² großen Grundstück in dem malerischen und ruhigen Dorf Nowa Róża (nur 6 km von Nowy Tomyśl entfernt). Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, energetischer Autarkie und hervorragender Anbindung an Deutschland.KAUFPREIS: 899.000 PLN (ca. 210.000 EUR – je nach aktuellem Wechselkurs)Die größten Highlights:ZERO Stromkosten: Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage gehören Stromrechnungen der Vergangenheit an.Eigenes Business vor Ort: Eine beheizte Werkstatt (100 m²) – ideal für Handwerk, Gewerbe, Autowerkstatt, Atelier oder als Lager.Minimale Betriebskosten: Eine neue ökologische Klärgrube (eigene Kläranlage) minimiert die laufenden Kosten. Das Haus wird effizient mit einem modernen Pelletkessel beheizt.Sicherheit & Komfort: Videoüberwachung (6 Kameras), Solarbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück und ein moderner Metallzaun (letztes Jahr neu montiert).Das Wohnhaus (159,1 m²):Das Haus wurde intelligent geplant, um jedem Familienmitglied maximalen Komfort zu bieten:Erdgeschoss: Offener Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, eine funktionale Sommerküche sowie der Heizungsraum.Obergeschoss: 4 gemütliche Schlafzimmer, ein zweites Ankleidezimmer, ein Badezimmer + zusätzlicher Dachboden.Premium-Details: Treppenbeleuchtung mit LED-Leisten (Sicherheit bei Nacht), elektrische Jalousie am Terrassenausgang, Zwei-Zonen-Klimaanlage und Fußbodenheizung in beiden Badezimmern!Garten und Nebengebäude:Das Grundstück ist eine perfekt durchdachte Zone für Arbeit und Entspannung:Erholung: Brandneuer Gartenpavillon und eine schöne Terrasse mit gepflegten Anpflanzungen.Stauraum: Eine Garage für bis zu 3 Fahrzeuge sowie ein sehr großer Carport (Unterstand).Komfort: Ferngesteuertes Einfahrtstor, das gesamte Areal wird abends durch stimmungsvolle Solarlampen beleuchtet.Top-Lage & Anbindung an Deutschland:Ein ruhiges, friedliches Dorf umgeben von Wäldern. Der ideale Ort für Menschen, die saubere Luft, Spaziergänge und Privatsphäre schätzen.Perfekte Logistik: Nur 6 km nach Nowy Tomyśl.Schnelle Verbindung nach Deutschland: Dank der nahen Auffahrt zur Autobahn A2 (E30) erreichen Sie die deutsche Grenze (Grenzübergang Świecko/Frankfurt Oder) in nur ca. 1 Stunde (ca. 100 km).Kontakt:Wir sprechen Deutsch und Polnisch. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Kontakt auf Deutsch & Polnisch
Traumhaus mit Seeblick: Doppelhaushälfte direkt am Łowyńskie
Träumen Sie vom morgendlichen Kaffee mit Blick auf das glitzernde Wasser? Wir bieten Ihnen eine einzigartige Doppelhaushälfte in der 1. Uferlinie im malerischen Łowyń (Woiwodschaft Großpolen). Ein Ort, an dem die Natur direkt vor Ihrem Fenster liegt und Ruhe garantiert ist.Die größten Vorteile der Immobilie:Atemberaubender Blick: Den Łowyńskie-See sehen Sie direkt aus den Fenstern Ihres neuen Zuhauses.Strand in greifbarer Nähe: Nur 400 Meter trennen Sie vom Sandstrand und einem großen Steg – perfekt für eine kurze Fahrradtour.Wohnen neben den Liebsten: Die zweite Hälfte des Doppelhauses steht ebenfalls zum Verkauf. Ideale Gelegenheit, um mit Familie oder Freunden ein gemeinsames Refugium zu schaffen und dennoch volle Privatsphäre zu genießen.Sonnige Ausrichtung: Hauseingang von der kühlen Nordseite und eine großzügige, sonnendurchflutete Terrasse nach Süden.Komfort und viel Platz (über 210 m²):Das Haus wurde 2025 im gehobenen Rohbauzustand (Innenausbau bereit) auf einem 900 m² großen Grundstück fertiggestellt und bietet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit:Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer (20 m²), separate Küche, zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer.Obergeschoss: Zwei riesige Schlafzimmer (eins davon stolze 28 m²!) sowie ein zweites Badezimmer.Keller: Fast 47 m² zusätzliche Nutzfläche für Fitnessraum, Werkstatt oder Speisekammer.Moderne Standards:Energieeffizient: Fußbodenheizung im gesamten Haus (moderner Pelletkessel der 5. Generation).Isolierung: Solide Dämmung und dreifach verglaste PVC-Fenster (warm im Winter, kühl im Sommer).Infrastruktur: Alle städtischen Medien angeschlossen, rechtlich einwandfreier Zustand mit eigenem Grundbuch (KW).Lage:Die Ruhe der großpolnischen Wälder und gleichzeitig eine schnelle Anbindung: Międzychód (15 Min.), Poznań / Posen (ca. 70 Min.), nahe der deutschen Grenze.
Luxus pur in der 1. Meerlinie: Penthouse im Pinea Resort mit
Investieren Sie dort, wo der Horizont auf Prestige trifft. Wir präsentieren ein einzigartiges Apartment in der obersten Etage (7. OG) des exklusiven Pinea Resort Komplexes in Pobierowo. Ein perfektes Angebot für Investoren, die keine Kompromisse eingehen.Die wichtigsten Eckdaten:Fläche: 99,59 m² Luxus purAufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne), AnkleidezimmerAusrichtung: Süd-Westen garantiert perfekte Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem MeerPrivate Ruhezone: 3 Balkone/Terrassen (18 m², 15 m² und 7 m²) mit Panoramablick auf die OstseeStatus: Gebäude 2024 fertiggestellt, voll klimatisiert, hochwertig möbliert und ausgestattet (Küche mit Haushaltsgeräten, fertige Bäder)Infrastruktur der Weltklasse:Eigentümer genießen unbegrenzten Zugang zum exklusiven Wellness- & SPA-Bereich:Pool-Landschaft: Sportbecken, Freizeitbecken, KinderbeckenSaunawelt: Exklusive Saunen und GradierwerkNachbarschaft: Direkte Nähe zum Hilton Hotel und einem Buffet-RestaurantSicherheit: 24/7 Sicherheitsdienst, Überwachung und Rezeption (Concierge-Service)Lage, die Rendite bringt:Nur 50 Meter vom Strand entfernt, eingebettet in einen idyllischen Kiefernwald. Die Kombination aus privater Enklave und der Nähe zum Zentrum von Pobierowo macht diese Immobilie absolut inflationssicher und bietet ein enormes Wertsteigerungspotenzial.Geschäftliche Aspekte:Preis: 3.658.536 PLN netto (+23% MwSt.) / 4.500.000 PLN bruttoSteuervorteil: Voller Vorsteuerabzug (Rückerstattung der 23% MwSt. auch für Privatpersonen möglich)Extras: 2 Tiefgaragenstellplätze + 1 Abstellraum im Preis inbegriffenDies ist nicht nur ein Apartment. Es ist der sichere Hafen für Ihr Kapital. akaczkowska@metrohouse.pl
Pinea Resort: Penthouse-Luxus in der ersten Meereslinie
Investieren Sie dort, wo der Horizont auf Exzellenz trifft. Wir präsentieren ein exklusives Penthouse im 7. Obergeschoss des renommierten Pinea Resorts in Pobierowo – die perfekte Wahl für Investoren ohne Kompromisse. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 99,59 m² pure Eleganz (Wohnzimmer mit Kitchenette, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche & Wanne, Ankleidezimmer). Lage: Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Ostsee. Outdoor-Living: 3 private Terrassen/Balkone (18 m², 15 m² und 7 m²) mit Panorama-Meerblick. Zustand: Neubau (2024), hochwertig teilmöbliert (Küche mit Markengeräten, Bad-Interieur), voll klimatisiert. World-Class Infrastruktur: Als Eigentümer genießen Sie uneingeschränkten Zugang zum Wellness & SPA-Bereich: Sport-, Freizeit- und Kinderbecken. Exklusive Saunalandschaft & Gradierwerk. Direkte Nachbarschaft zum Hilton Hotel und erstklassiger Gastronomie. 24/7 Sicherheitsdienst, Überwachung und Concierge-Service. Lage & Rendite: Nur 50 Meter vom Strand entfernt, eingebettet in einen idyllischen Kiefernwald. Die Kombination aus privater Enklave und der Nähe zum Zentrum von Pobierowo garantiert Wertbeständigkeit und hohes Renditepotenzial. Investment-Details: Preis: 3.658.536 PLN netto (+23% MwSt.) / 4.500.000 PLN brutto. Steuervorteil: Volle MwSt.-Rückerstattung (23%) auch für Privatpersonen möglich. Extras: 2 Tiefgaragenstellplätze + Kellerraum im Preis inbegriffen. Pinea Resort – Ein sicherer Hafen für Ihr Kapital.